|
Kaposváron a panelhelyzet kellőképpen összetett volt az elmúlt években.
Először nem támogatta a Fideszes többség a lakóközösségeket, majd – vélhetően a
közelgő parlamenti választásokra való tekintettel – beadta derekát, és tízszeresére
emelte az erre a célra biztosított forrást. Most azonban ismét veszélyben van a
program, és sokan tudni vélik, hogy nem más, mint ismét a politika szól bele a
hétköznapi emberek életében. Bizonyos vélemények szerint Szita Károly arra
játszik, hogy a kaposvári "panel-kudarcból" merítsen erőt az őszi választásokra.
Helyi Lapok Online: Csornai úr, had kérdezzem meg,
hogy mitől ennyire fontos a panel-kérdés, hiszen a kormányzat megadta a
megoldás kulcsát a Panel-programmal, és segítséget nyújtott a nehezebb anyagi
helyzetben lévőknek a Panel Plusz-programmal.
Csornai Ferenc: Először engedjen meg egy
személyes gondolatot! Egész életemben lakótelepen éltem. A hangulatuk egy
életre megfogott.  Városunkban legalább harmincezer ember él ezekben a lüktető,
de néha álmos; máskor kicsit zsúfolt, olykor hangoskodó, de mindig befogadó,
nagyon sok kis világban. Egyszerre tudunk sikeres, máskor nehéz helyzetű
ismerősökről. Látjuk a padokon üldögélő és sokszor magányos időseket, de azokat
a baráti társaságokat is, akik a körülöttük lévő kis parkokban élik közösségi
életüket; amíg a fagyos szelek haza nem kergetik őket. Számukra és számomra is
ez a „Való Világ”. Mostanában viszont egyre inkább úgy érzem, hogy városunkban,
a nem kis erőfeszítésünk nyomán sikerre vitt panel program kivitelezésében
döccenők, kátyúk keletkeztek.
HELLO: Úgy érti, hogy a korábbi
döntésekkel ellentétben mégsem lesznek a házak felújítva?
Cs.F: Nem, ilyet azért nem mondanék.
Minden pályázaton nyertes épület fel lesz újítva. A kérdés az, hogy mikorra?
Itt az ősz a nyakunkon, és sokan teljes bizonytalanságban élnek. Nem tudják
mire várhatnak a következő hetekben hónapokban.
HELLO: Egy kicsit konkrétabban is
hallhatnánk a problémáról?
Cs.F: Tavasszal levelet hozott a posta azoknak
a kaposváriak, akik a 2005. évi panelpályázaton eredményt értek el (110
közösség, közel 3300 lakás, bennük több mint tízezren)- a polgármestertől kapták
a levelet,- amit még a terület önkormányzati képviselője is aláírt. Ebből a
levélből kiderült számukra, hogy nyertek, mely cégek lesznek a kivitelezők,
továbbá, hogy a munkák várhatóan mikorra fejeződnek be. Volt, akiknek a
határidő bejött és volt, akiknek nem.
HELLO: Vagyis vannak olyan épületek,
ahol elkezdték ugyan a munkákat, de még nem fejezték be?
Cs.F: Nem egészen. A kivitelezésre
várók egy részének arról sincs fogalma, hogy a munkák egyáltalán mikor
kezdődnek el. Így természetesen arról sem, hogy mikorra fejeződnek be, és ebben
az évben egyáltalán lesz-e belőle valami? És a legnagyobb gond, hogy ez nem
egy-két házat érint, elérheti akár a beruházások harmadát is! Az esetek
jelentős részénél a közösségek már befizették az önrészt is, tehát ez nem lehet
a késlekedés oka.
HELLO: Ön szerint mi lenne ilyenkor a
polgármester feladata? Ő nem tudja elkezdeni a munkákat a vállalkozók helyett.
Cs.F: Természetesen azt én sem várom
Szita úrtól, hogy szerszámot fogjon a kezébe, de a tollat ismét felemelhetné,
és írhatna egy új levelet, amiben most már a valódi dátum szerepel; meg
legalább annyi, hogy: „BOCS, TÉVEDTÜNK”. És persze az új dátumot most már
tartani kellene. Ez nem teljesíthetetlen igény, ez jogos elvárás.
HELLO: Említett egy másik gondot is,
ami leginkább értelmezési vitát gerjeszt az érintettek és a város között.
Beszélne erről?
Cs.F: Igen,
és ez a probléma nemcsak fennakadást jelent, hanem akár egész blokkokat zárhat
ki a fejlődésből. A polgármesteri hivatal sajátos értelmezése szerint, számos
lakóközösség nem pályázhat, mivel a pályázat tárgyát képező területek – egy
kivételével – mindegyikében 100%-os tulajdonosi részvételt követel. A
megítélésem szerinti hibás álláspont miatt, kikértem az ÖTM Lakásügyi Titkárság
állásfoglalását. A nemrég kézhez kapott állásfoglalás szerint, a hivatkozott
döntésekhez a határozatképes közgyűlésen jelenlévő tulajdonostársak, egyszerű
szavazattöbbségen nyugvó határozata szükséges.
HELLO: Mi
a Lakásügyi Titkárság indoklásának
lényege?
Cs.F: Álláspontját
a Társasházi Törvényből és a Kormány által kiírt országos érvényű Pályázati
Kiírásból vezeti le. Eszerint teljes egyetértésre akkor van szükség – rögzíti
az állásfoglalás – ha a közös tulajdon mennyiségét, vagy arányait változtatják
meg, vagyis ha épületbővítésről, új épület létrehozásáról döntenek. Ilyenről
itt szó sincs, itt elegendő az egyszerű többség a döntéshez, hiszen itt
egyértelműen állagmegóvásról, felújításról van szó. Szükségesnek tartom
kihangsúlyozni, hogy a Hivatal nyilvánosan, és nagyon rövid határidővel hirdesse
ki ezt a hiteles álláspontot. Így Kaposvár lakói közül majd azok is
pályázhatnak, akiket az elmúlt időszakban a hibás álláspont miatt eltanácsoltak.
|
